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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 19:39 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
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bonjour!
mes voisins ont construis un mur entre nos deux terrains sans notre accord.
Ce mur devait être en mitoyenneté mais ils ne nous ont rien demandé, ils ont commencé à construire moitiè sur leur terrain, moitié sur le notre et tout ça sans notre accord, de plus ils ont retiré la borne jaune qui délimitait nos deux terrains, nous leur avons envoyé une lettre en recommandé pour leur demander d'arréter leurs travaux et de bien vouloir démonter leur mur ainsi que de remetrre la borne jaune et en retour ils nous ont envoyé une lettre d'insulte, en nous traitant de voleur, et en nous disant que nous étions d'accord pour ce mur de 2 metres, hors aucun accord oral ou écrit n'a était fait, Que pouvons nous faire? a ce jour les travaux sont bien arrétés mais ils sont toujours sur notre terrain sans notre accord , cela depuis septembre.comment faire pour qu'ils démontent ce mur, du coup nous ne pouvons pas monter notre portail puisque le mur nous géne.
Est ce qu'on n'est dans notre droit de vouloir faire démonter ce mur et comment faut il s'y prendre?
Merci à tous


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 20:41 
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Bourgeon de bavard
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Inscription: Sam 23 Aoû 2008 15:05
Messages: 121
Localisation: eure et loir
Il faudrait que tu aille demander ce que tu peut faire a la mairie

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« Dieu a dit : partageons. Les riches auront à bouffer, les pauvres auront de l'appétit. »


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 21:02 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
Messages: 13
je te remercie, dés demain j'irais à la mairie pour me renseigner


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 21:04 
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Prince du jardin
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Inscription: Mar 09 Mai 2006 17:00
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Localisation: Paris
Région: Ile de France
Citation:
Constructions mur mitoyen

Sous réserve de respecter la réglementation en vigueur (dépôt de permis de construire, déclaration préalable, etc.), le copropriétaire d'un mur mitoyen peut y adosser tout type de construction. Mais avant de commencer les travaux, il doit obtenir l'accord de son voisin. Celui-ci vérifiera donc si le projet ne lui porte pas préjudice ou ne compromet pas la solidité du mur.

Si des travaux de ce type sont entrepris sans accord du voisin, celui-ci peut saisir le tribunal de grande instance qui pourra ordonner l'arrêt des travaux ou la démolition des éléments déjà construits. Le voisin pourra, en outre, mettre en cause la responsabilité civile de l'autre partie et demander des dommages-intérêts pour réparer le préjudice subi.

Si le voisin refuse son accord, l'autre partie peut saisir le tribunal de grande instance qui, avant d'autoriser ou interdire les travaux, mandatera un expert chargé de vérifier l'aspect technique du projet.

source

http://www.leroymerlin.fr/mpng2-front/p ... 1048751798

Voila, c'est clair.


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 21:16 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
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merci
effectivement les choses sont un peu plus claire maintenant, si comprend bien je suis obligée d'aller voir un avocat pour les trainer jusqu'au tribunal, pour enfin me débarrasser de ce mur qui me pourrit la vie


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 21:23 
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Empereur jardinier
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Inscription: Mar 20 Nov 2007 11:08
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malheuresement oui.
je pense en plus qu'un expert ou un huissier devra constater l'infraction. mais comme le clou d'arpentage a été enlevé, cela risque de durer un peu. :wink:
mais normalement cela devrait aller comme même vite comme action. :wink:

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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 21:29 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
Messages: 13
j'espère éffectivement que ça ira vite tout ça!!! vivement que ça se termine
mais les frais d'expert ou d'huissier se sera pour qui?


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 22:31 
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Empereur jardinier
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Inscription: Mar 20 Nov 2007 11:08
Messages: 20231
Localisation: bas-rhin alsace, petite suisse
Région: Alsace
Sexe: Homme
ce sera au juge de décider.
actuellement c'est toi qui payera.
après le juge tranchera et dira "telle personne" a raison ou "telle personne a raison".
les frais seront soit a ta charge exclusive, soit partagée ou a la charge de l'opposant. :wink:
mais ca tu ne le sauras que lors de la procédure et quand le juge dira son verdict. :wink:

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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 23:53 
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Prince du jardin
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Inscription: Mar 09 Mai 2006 17:00
Messages: 9268
Localisation: Paris
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Bah, tu n'en es pas là non plus.
Demande au maire ou à la gendarmerie d'intervenir de façon conciliante avant d'aller au tribunal.


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MessagePosté: Dim 22 Mar 2009 23:56 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
Messages: 13
je ne savais pas que les maires pouvaient intervenir sur ces litiges là?


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MessagePosté: Lun 23 Mar 2009 0:00 
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Empereur jardinier
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Inscription: Mar 20 Nov 2007 11:08
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Localisation: bas-rhin alsace, petite suisse
Région: Alsace
Sexe: Homme
le maire a le droit. :wink:
mais après si le voisin s'obstine, tu n'auras pas d'autres choix. :?

les gendarmes en revanche ne feront rien (on est dans le même cas :? en plus complexe :? )

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MessagePosté: Lun 23 Mar 2009 0:05 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
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pour commencer je vais aller voir à la mairie ce que je peux faire comme démarches.
mais de toute façon avec des voisins comme les miens je pense fortement que je serais vite confronté au tribunal, de toute façon ils se croient tout permis, ils ont fait le même délire de l'autre coté, sauf que la personne s'est laissé faire et que nous non!!!


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MessagePosté: Lun 23 Mar 2009 0:08 
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Empereur jardinier
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Inscription: Mar 20 Nov 2007 11:08
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Localisation: bas-rhin alsace, petite suisse
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le maire pourra constater que le mur a été fait sans déclaration préalable mais pas dire que le mur est chez toi. :?
si cela empire, renseigne toi si tu as une protection juridique (elle peut être avec le compte bancaire, l'assurance de la maison...)
c'est pratique d'un point de vue pécunier :wink:

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MessagePosté: Lun 23 Mar 2009 0:13 
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Graine de timide

Inscription: Dim 22 Mar 2009 19:12
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oui effectivement j'ai une protection juridique est ce que tu crois que ça va pouvoir m'aider à payer tous les frais pour le tribunal?


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MessagePosté: Lun 23 Mar 2009 10:46 
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Empereur jardinier
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Inscription: Mar 20 Nov 2007 11:08
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Localisation: bas-rhin alsace, petite suisse
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Sexe: Homme
normalement tu as signé un contrat. toutes les closes de la protection juridique sont dedans. avec un peu de chance certains troubles du voisinage y sont. :wink:
mais j'espère que le maire, avec le peu de pouvoir qu'il a pour ca, va convaincre ton voisin :wink:

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