Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux ..

Participez à ce projet original de rénovation passive d'une maison ancienne. Proposez vos idées pour une recherche des meilleures techniques et suivez les résultats. Soyez acteurs du projet.
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Message par maison futureco » mar. 27 mai 2014 16:45

j'ai parcouru la France ,et l'international à la recherche des meilleurs rapports qualité prix !
Il est un fait avéré ! Les structures BTP ,se sont adaptés aux travailleurs étrangers européens ou non .
Cela leur permet de travailler sur de nombreux chantiers tout en avalisant les contrats et sous traitant les compétences .
Ils sont border ligne,c'est clair mais relativement organisés ..

Je tiens à vous mettre en garde contre les décennales fictives qui ont fait leurs apparitions sur le marché .En effet les étrangers travaillent le plus souvent sans !
C'est pour ces raisons qu'ils sont en cheville avec des entreprises française qui elle possèdent ces garanties .

Question ,que se passerait il si un ouvrier étranger passait à travers le toit de votre maison pour finir sur le trottoir ??

Bons nombres de particulier se lancent dans la rénovation discount avec les risques que cela engendre !!

On vous promet de l'isolation sans en intégrer les grands principes ! On vous promet des rt 2012 en électricité sans en comprendre le fonctionnement ...

J'ai du consulter plus de 100 entreprises différentes et je peux vous assurer que travailler avec certaines représente d'énormes risques qui ne seront jamais couvert !!!

Vous avez décidé de jouer et perdez votre maison pour des raisons diverses et variés liées à un chantier mal réalisé ..C'est une chose !
Imaginons aujourd'hui que votre maison s'écroule sur celle de votre voisin habité ???

Soyez réalistes sur les tarifs demandés ou proposés et surtout vigilant envers tous ces nouveaux venus qui ne connaissent rien aux normes en vigueur ! ..
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Re: Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux

Message par maison futureco » mar. 27 mai 2014 16:48

J'oubliais ,j'ai vu des ouvriers se baladant sans sécurité sur le bord de toiture glissante à 10 m du sol ,la moitié du corps dans le vide ...Ce jour là il n'y avait pas de vent !!!
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Re: Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux

Message par maison futureco » mer. 28 mai 2014 15:30

1) faites une recherche sur info greffe pour ex
2)Joignez les assureurs et demandez leur si ces derniers couvrent bien le maître d'oeuvre .
3)Cherchez à contacter d'anciens clients et déplacez vous !
4) Rendez-vous sur un chantier en cours pour voir ce qu'il se passe vraiment sur site !
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Message par maison futureco » mer. 04 juin 2014 10:13

Tous les pays sont représentés ..Roumains en nombres,polonais,slovaque (les plus chers)
mais aussi beaucoup,de maghrébins ,et les nouveaux sur le marché "les turcs"
en terme de finitions les deux derniers "après suivi de chantier" sont largement en dessous du lot ..
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Re: Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux

Message par maison futureco » ven. 27 juin 2014 17:54

La paresse ,le manque de temps vous feront perdre de l'argent c'est une certitude !
Pourquoi? Car il vous faudra beaucoup de temps ,de recherche et de consultation diverses et variés afin de savoir a qui vous avez à faire .
Pour ce chantier ou il faut des compétences multiples et des budgets serrés la recherche s'est avérée fastidieuse .
J'ai rencontré pas moins d'une centaine d'entreprises sur 2 années et les surprises furent très très grandes .
Comment déjà expliquer les deltas qui varient de 1 à 10 selon les entreprises ???
Sur quelles références allez vous vous baser pour être sur que l'entreprise travaille bien avec les normes rt 2012,13 etc ..
Comment être sur que les ponts thermiques ont été parfaitement exécutés quand vous n'êtes pas du métier ...
En fait si vous ne dépêchez pas un spécialiste thermique vos chances sont nulles ..

La plupart du temps vous êtes prêt faute d'en avoir, à faire confiance au plus convainquant et aussi au plus cher ,en vous disant que s'il l'est ,c'est une preuve en soit ..Tout a fait faux !!!
Il existe toujours les petits arrangements qui permettent de faire baisser la note mais bon .

En fait c'est la jungle et il faut avoir soit de superbes références et recommandations sans failles ,soit beaucoup de temps et de chance!!!
Il est peu probable que vous vous en sortiez si vous n'avez pas le recul nécessaire et que vous souhaitiez réaliser la "bonne affaire" ...Faites un calcul rapide et dites vous que la meilleure affaire est peut-être ,celle qui vous fera gagner le plus de temps et donc d'argent ..
A méditer car avec l'europe débarque de nouvelles entreprises qui font le bonheur des entrepreneurs français qui se goinfrent mais qui restent toujours aussi cher!!!C'est un milieux ou l'on se plaint beaucoup mais ou les méthodes s'adaptent très rapidement .
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Re: Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux

Message par Marcollet » sam. 28 juin 2014 1:17

Bonsoir,
maison futureco a écrit :en terme de finitions les deux derniers "après suivi de chantier" sont largement en dessous du lot ..
Et toi en terme de finition, tu te situes où ?
Supérieur aux étrangers qui viennent manger le pain des français, c'est ça ?


Plus ça va et moins tu es crédible...
Tu vends quoi exactement ? Du conseil, du gros œuvre, de la soupe, autre chose ?
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Re: Sur les risques liés à la sous traitante de vos travaux

Message par maison futureco » lun. 30 juin 2014 13:49

Bj

J'oubliais cette légendaire agressivité et ton introduction "sur les mouches"plus qu'adaptée à cette période estivale ......

Visiblement cet article semble te toucher particulièrement .Tu as certainement de bonnes raisons de monter au créneau ...Il y a effectivement bcp de particuliers qui payent des entreprises au black sans maîtriser les tenants et aboutissants ?On voit le résultat à la télé .
En lisant entre les lignes (ce que tu ne fais jamais ) tu aurais pu te rendre compte que les entreprises Françaises sous traitent ,de plus en plus et qu'il y a de nombreux dépôts de bilan ,d'où d'énormes risques .Si tu vis dans une grotte tel un ascète,tu ne peux évidement pas savoir que le btp et la France sont en crises !!

Je recherche les meilleurs solutions (chose qui te dépasse encore une fois) et averti les particuliers des dangers et des écueils ,qu'ils peuvent rencontrer avec ces équipes qui ne cessent de bouger,car je le vis tous les jours depuis plus de 2 ans !!!

Quand aux propositions j'en ai fait quelques unes qui concernaient de véritables remises sur des prix usines que je toucherais (une unique fois!!!! ) les commandes passées,pour la rénovation passive.. Si les gens veulent des noms ou des entreprises qui paraissent sortir du lots je leur donnerai hors forum et en toute objectivité .

Je pense avoir fait le tour de ces dernières dans des domaines divers et variés tel qu'acier ,béton et surtout bois. Je propose,vous disposez, point à la ligne ...

Vive la France !!!
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Message par maison futureco » ven. 04 juil. 2014 14:36

Dans le cadre de la réalisation de la maison durable il me paraissait normal de recycler les objets qui allait être cédé ,comme cuisine ,véranda toits etc ..Ou sont donc ,passés les commentaires des écolos ,purs et durs ,les as de la récup ???
La plupart d'entre vous utilisent encore des bennes ou déposent les meubles aux encombrants ,pour des raisons de facilités !! Je vois bon nombre de jardinier qui sont incapables de recycler leurs déchets organiques et qui se contentent de les mettre dans des sacs poubelles !!!

J'ai donc passé cette annonce, car il me semblait que pas mal de personnes échangeaient ,voir donnaient des plantes ou autres,dans ces forums ..

La mauvaise foie de certains qui se reconnaîtront et qui ne comprennent absolument rien à ce projet à fait que ce sujet à été effacé du forum ... Il suffit de suivre les attaques en règles pour voir de qui je parle !!

Ca n'est pas grave......Car il existe des sites de dons ou des personnes m'ont elles,remerciées voir gratifiées ,de leur donner la possibilité d'accéder à l'inaccessible ...

Cela nous permet au moins de comprendre cette french mentalité qui nuit à notre devenir économique ..... Ne vous plaignez donc pas,de la dégradation de la situation économique a laquelle,vous contribuez chaque jour,avec ce type de comportement .... Il n'y aura bientôt plus d'entrepreneur dans ce pays et pour cause !!!
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Message par maison futureco » ven. 11 juil. 2014 18:35

Il est très difficile de faire confiance à des entrepreneurs, je le répète et les pièges sont nombreux ... Il y a des manipulateurs qui vous présentent à ces clients et qui à côté d'eux sont capables d'embellir les choses ..Ex ils ont installés un système de pompage et ils vous vantent la construction ou la rénovation d'une maison !!
Il vous faudra donc revenir voir le client discrètement pour savoir exactement ce qu'il c'est passé et ce que ce client à payer !!!

Je pense aussi qu il vous faudra signer un contrat très précis pour éviter tout écueil avec de sérieuses pénalités ....

Ce métier est le métier à risque car tout le monde peut s'improviser constructeur de maison individuelle du jour au lendemain ...C'est hallucinant !!!
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Message par maison futureco » sam. 08 nov. 2014 10:22

Chantier arrêté pour cause d'escroquerie .
Il m'a fallu de nombreuses années pour monter ce projet et choisir les protagonistes qui allaient le mettre en oeuvre .Les candidats furent nombreux et il a fallu que nous tombions sur un escroc venant de Roumanie et visiblement rodé à ce type d'escroquerie .
Cet homme qui s'appelle Andrei Nicolae immatriculé à Nanterre comme plombier au 26 rue des Luaps siren 520427188 se sert du bon coin pour trouver ses clients malheureux .
Il se fait d'ailleurs passer pour un constructeur de maison individuelle mais bien entendu sans garantie décennale et sans le droit de la faire avec un registre à l'époque de plombier .
Il a réussi un coup de force en nous faisant rencontrer un client à sèvres et nous faire croire (sur vidéo) qu'il avait réalisé sa maison de A à Z .Nous savons aujourd'hui qu'il n"a posé qu'une cuve dans un jardin et que tout le reste était mensonge .
Le client manipulé n'a eu de cesse que de vanter son travail ,et pour cause !
Avec le temps et de nombreuses recherches les langues se sont déliées et nous avons appris que même son neveu avait été grugé ainsi que bon nombres de personnes ! C'est pour vous dire à qui nous avons à faire .
Voici la différence majeure qui existe entre un escroc et un entrepreneur qui manque de trésorerie pour exemple . Cet escroc anime un véritable reseau international qui lui permet de sous traiter ses travaux sans légalité et sans même payer ses ouvriers !
Voilà donc plus de 30 000 € qui sont partis en fumée tout comme le matériel et un chantier bloqué,car l'homme ne répond plus aux appels depuis 2 mois .Il envoie de temps à autre un email pour jauger nos actions ce qui révèle bien le profil de la personne .
Nous avons donc une famille monoparentale détruite par ces paiements sans retour (loyer maison et crédit à rembourser) et un escroc qui vit comme un seigneur en France ,dans son pays et qui se balade dans le 92 et sur d'autres chantiers .
L'homme ne déclare aucun revenu,ne dépose pas ses comptes et ne vit qu'avec des espèces ...Il fait travailler de nombreux roumains qu'il alimente avec des produits achetés à la plate-forme pour ex mais toujours en espèces ..Cherchez donc l'erreur !!
Vous informez me parait être judicieux ! Une famille est à la rue car son bail a expiré et n'a pu les moyens de finir les travaux !!
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Message par maison futureco » sam. 08 nov. 2014 10:29

Prenez beaucoup de précautions avant de faire un chantier ...
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Message par papillou » sam. 08 nov. 2014 15:58

maison futureco a écrit :Prenez beaucoup de précautions avant de faire un chantier ...
est ce mec il continu quant même a travailler c'est :top: il n'a jamais était contrôler :?: avant de faire un chantier part un maçon tu lui demande son attestation d'assurance : est après tu téléphone ( a son assurance ) est tant qu'il te la pas donner tu fait rien faire :

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Message par maison futureco » lun. 24 nov. 2014 11:45

Cet entrepreneur possède à un siren à nanterre et il à été recommandé par ses clients au dessus de tous soupçons .... Il vaque gentiment à ses occupations sans être embêté ..
des plaintes ont été déposés ...il est difficile de faire face à des escrocs organisés (fausse décennale ) etc et clients qui avalisent ...
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