Sylviebvs et Tendre Rêveur : notre "Chez nous"

[Sylviebvs]

Nous avons signé le compromis ce matin. Notaire mi-mai !! Je suis super pressée. J'ai pu prendre des photos ce matin. Je vous les montrerai ce soir

Quelques premiers renseignements pris auprès de l'agence nous ont suffit à voir qu'on revendrait le studio. On est trop juste pour prendre le risque de le garder (impayé, innocupation, dégradation). Et puis comme ça, on empruntera sur un peu moins longtemps !

Taux fixe bien sûr ! même il y a 5 ans alors que ça baissait, c'est ce que j'avais choisi. Plus sûr.

Maintenant, on attaque le marathon des banques, voire courtier. Encore des négociations en perspective.

Vivement notre week-end du 6 mars (c'est notre Saint-Valentin)

[rama45]

sur internet tu peux trouver aussi des renseignements sur les prets immobiliers en interrogeant le site des banques
attention il faut toujours comparer le montant des échéances car ils ne tiennent pas tous des assurances

[pizzicato]

Je suis pour vous
Mais tu sais tous les problèmes qui peuvent exister... je me mèle de ce qui ne me regarde pas... mais le studio t'appartiens... fais donc bien attention chez le notaire... Nombre de personnes ont perdu beaucoup ... je sais que tu es heureuse et que vous vous aimez Mais parfois les situations et les gens changent il vaut mieux être prudent et tout mettre bien clair.
Voilà je voulais juste te dire ça Ne le prends surtout pas mal Mais quand on voit Co par exemple ça fait réfléchir

[Sylviebvs]

Pas de souci la-dessus , on en a parlé (il a aussi vécu avant moi et pas bien terminé). C'est lui qui mettait tout l'apport alors maintenant, on sera plus en phase. Ce sera du 50/50 !
Et on garde des sous pour se meubler car on n'a que mes vieux meubles, achetés pas cher il y a 15 ans et qui ont déjà déménagé 3 fois et ce qui rentre dans 34 m² est bien loin d'en meubler 75. On va enfin avoir un lit Déplier tous les jours, c'est lassant à force... je crois qu'on fera exprès de ne pas le refaire les premiers jours

[bouvion]

tout est bien pensé et réfléchit : y a plus qu'à vous laisser porter par le bonheur et d'en profiter à tous les 2

[pizzicato]

Oui c'est

[claude51]

Pizzi, tu as eu plus de courage que moi, je n'osais pas en parler, mais tout est bien et qui finira bien. On attend les photos Sylvie

[Sylviebvs]

J'ai oublié de vous mettre quelques photos hier c'est pourtant pas faute de les avoir regardé et reregardé et rereregardé

La cuisine

[Sylviebvs]

Le séjour

[Sylviebvs]

La cuisine et le séjour ont vu sur :

[Natou]

C'est un très bel appartement, super
Mais tu auras accès au jardin pour y jardiner ou c'est en commun?

[Sylviebvs]

Le parc de la résidence est clotûré donc on pourra mettre les neveux à jouer dehors un peu sans trop s'inquiéter. On a environ 1,50 de terrase tout le long de l'appartement donc on pourra y manger. Avec une partie terre privative où je pourrais continuer de mettre quelques trucs

[bouvion]

c'est joli !
j'aime bien les meubles de cuisine !!!
tres clair et ensoleillé !!!

[rama45]

bonjour
et tu n'as pas peur d'être envahis par les voisins car je pense que tu ne peux cloturer ta partie privative ni ta terrasse
sinon jolie cuisine et coin repas

[Sylviebvs]

Non. Enfin j'espère que non !

[pizzicato]

En effet superbe appartement je comprends votre coup de coeur

[Sylviebvs]

Les trucs moins drôles maintenant... les banques...!...

Premier RV samedi pour moi, dans ma banque,Sté Generale, qu'on avait déjà vu fin janvier pour connaître nos capacités d'emprunt. Résultat nullissime, la nana ne savait pas faire le montage pour la partie prêt relais, ni m'en expliquer les modalités. Le taux ne me convient pas mais je n'ai qu'à revenir pour voir une fois que j'aurais le tour. Ben voyons, j'ai que ça à faire !!
On va faire nos 4 RV cette semaine et je vais prendre RV avec un courtier samedi prochain comme la première fois, pour le studio, quitte à annuler si on trouve quelque chose de bien entre temps. Ils ne s'en font pas...

[pizzicato]

Tu fais un prêt relais
Fais attention, nombre de personne y ont laissé leur chemise
Une fois de plus je joue la "mouche du coche" mais c'est parce que je t'apprécie

[Sylviebvs]

Pas le choix. Je n'ai pas encore vendu ici. Si tu connais un généreux prêteur pour l'intervalle, je prends !

Plaisanterie à part, je ne suis pas trop inquiètes car les studios se vendent vite en banlieue. C'est l'entrée de gamme pour se loger.

Celui-ci est bien car grand 34 m², la terrasse, le box, le mini jardin devant.
De plus, par rapport à l'époque où je l'ai acheté, beaucoup à l'intérieur. J'ai tout décrassé et c'est décoré normalement. Pas exceptionnel mais très propre.

[pizzicato]

Pour le donateur malheureusement je ne connais pas
C'est vrai que tu as un bien qui semble facile à vendre

[Sylviebvs]

En tout cas, merci car c'est bien utile d'avoir les points de vue des uns et des autres

[Petite_Souris]

Coucou Sylvie,

L'appartement que vous avez en vue est vraiment très beau, propre et tout. Il n'y a plus qu'à poser les valises ? Peut être un petit peu de déco à votre goût par la suite. Où est-il situé au fait ?

Pour le prêt, as-tu été voir les sites de courtiers, comme celui que je t'ai suggéré ?

Quant à ton studio, je ne pense pas que tu ais trop de mal à le vendre. Ensuite, c'est un coup de chance. N'hésite pas à le mettre en vente aussi de particulier à particulier, et évite les contrats d'exclusivité avec des agences immo. Nous avions mis en vente notre appartement moins cher qu'en agence (commission en moins) et c'est grâce au bouche-à-oreille qu'il a pu être vendu (le prix a été revu un petit peu à la baisse).
Le prêt relais peut être un risque dans ces temps difficiles, mais, renseignes-toi auprès des notaires du coin pour voir ce que ça donne en délai la vente de ce type de logement.

Courage et bonna chance



Petite Souris

[Sylviebvs]

Oui, juste à poser ses valises ! et la déco à ajuster mais les papiers sont neutres, jaune pale partout quasiment donc on gardera, on accessoirisera avec les rideaux, lampes, etc. Il faudra qu'on achète tout le mobilier : la chambre, canapé et table séjour. Le reste viendra au fur et à mesure.

Je prends RV chez un courtier effectivmeent. Celui qui m'avait fait gagner des points quand j'ai acheté le studio il y a 5 ans. Très pro, rapide. Ca coute mais vu ce qu'il m'avait trouvé par rapport à ce que j'avais moi obtenu des banques, le calcul est vite fait !

Ah oui, et l'appart se trouve au Plessis-Trévise Entre Champigny et Pontault-Combault. Petite ville avec un centre ville sympa, encore plein de petits commerces et un super marché le samedi

[Sylviebvs]

Quelqu'un a déjà laissé ses clés à une agence pour les visites ?

Je suis un peu forcée de le faire car on est quasi jamais là et forcèment, plus il y aura de visites, plus on le vendra rapidement mais ça m'inquiéte un peu.
Bizarrement, pas tant qu'un truc disparaisse à la maison (pas du fait de l'agence immo qui me paraît très pro mais des visiteurs qui pourraient être indélicats) et d'autant qu'on n'a rien de vraiment précieux, mais que les chattes sortent et ne veuillent pas rentrer avec des inconnus je sais bien que c'est bête mais c'est surtout ça qui me soucie...

[verdurette]

Hello Sylvie,
Je n'ai jamais voulu laisser mes clefs... C'est bien pour les agences de faire visiter dans la journée mais beaucoup moins pratique pour les acheteurs et les vendeurs... En général les personnes travaillent...enfin c'est ce que je pense...J'ai toujours visité et fait visiter en fin de journée, ça arrangeait tout le monde...