Jardin inondé

[khatgs]

Bonjour à tous,

Je crée ce topic car je rencontre un soucis majeur avec mon terrain..

Il s'agit d'une nouvelle construction et visiblement ils ne nous ont pas gâtés avec le terrain et comme je n'y connais rien car c'est mon premier jardin, j'aimerais avoir un peu d'aide pour pouvoir y planter de nombreuses plantes..

En effet, dès qu'il pleut l'eau à tendance à stagner quelques jours et il y a des flaques partout... des endroits sont plus touchés que d'autres.

J'avais fais des photos dernièrement

Le problème c'est qu'évidemment les plantes n'aiment pas du tout, on s'en est vite rendu compte et comme on aimerait les sauver

On pensait louer un motoculteur pour retourner les parties le long des clôtures ou seront nos plantations mais est-ce une bonne idée et comment rendre cette terre moins imperméable ?

Je vous remercie d'avance

Thomas

[Wivine]

Bonjour,

Je n’ai pas de solution à apporter mais à ce stade je me demande si ce n’est pas plutôt un entrepreneur qu’il faudrait consulter… je crains plus pour la maison que pour les plantes. Ceci dit les voisins semblent moins embêtés pour le peu qu’on en voit, tu devrais peut-être aussi leur en toucher un mot pour savoir ce qu’ils ont fait.

C’est un cours d’eau qu’on voit au bout du terrain ? Ou une parcelle inondée ? Ça m’a paraît aberrant que des constructions soient érigées dans de telles conditions, surtout par les temps qui courent (inondations de plus en plus fréquentes).

[campanule38]

Bonjour,
Parfois, quand il y a des travaux de terrassement on se retrouve avec une terre en surface qui as une structure abominable et cela peut conduire à vos problème.
Alors la bonne nouvelle (si votre problème vient de là), c'est qu'améliorer la structure d'un sol c'est possible mais la mauvaise, c'est que ça prend souvent plusieurs années.
Vous pouvez commencer par faire des apports de matières organiques (plutôt stable : type compost bien mûr) et éventuellement incorporer le tout avec le motoculteur sur les 15 premiers centimètre... après il faudra en apporter tout les ans...
Après il y a aussi des choses à faire avec les plantes couvrant le sol... mais là tout dépend de ce que vous êtes prêts à faire ou non (en gros transformer votre jardin en champs d'engrais vert pendant 2/3 ans ou pas).
Bon courage !

[Daniel d'Aillon]

Bonjour,

Il est inutile d'écrire ici des conseils de professionnels qui sont complètement ignorés et qui pourraient encore m'être reprochés...
Je vois qu'il y a des experts qui ne connaissent rien à l'amélioration d'un terrain et d'autres qui s'obstinent à planter des essences de terrain bien drainé dans des marais...

À plus

[khatgs]

Bonjour,

Je n’ai pas de solution à apporter mais à ce stade je me demande si ce n’est pas plutôt un entrepreneur qu’il faudrait consulter… je crains plus pour la maison que pour les plantes. Ceci dit les voisins semblent moins embêtés pour le peu qu’on en voit, tu devrais peut-être aussi leur en toucher un mot pour savoir ce qu’ils ont fait.

C’est un cours d’eau qu’on voit au bout du terrain ? Ou une parcelle inondée ? Ça m’a paraît aberrant que des constructions soient érigées dans de telles conditions, surtout par les temps qui courent (inondations de plus en plus fréquentes).

Bonjour,

Au bout du terrain ce sont d’autres terrains qui ont été fait il y a environ 1 mois, ils ont bien tassé le bazar en tout cas

Au niveau de l’hibiscus (qui est innondé sur les photos) Il y avait une bonne plaque de beton de bien 2m de long sur 80cm de large qu’on a enlevé au marteau pic.. du coup par apres j’ai rempli le trou avec du terreau mais comme vous pouvez le constater, l’eau ne s’écoule pas mieux j’avais pourtant creuser à bien 50cm.

[khatgs]

Bonjour,
Parfois, quand il y a des travaux de terrassement on se retrouve avec une terre en surface qui as une structure abominable et cela peut conduire à vos problème.
Alors la bonne nouvelle (si votre problème vient de là), c'est qu'améliorer la structure d'un sol c'est possible mais la mauvaise, c'est que ça prend souvent plusieurs années.
Vous pouvez commencer par faire des apports de matières organiques (plutôt stable : type compost bien mûr) et éventuellement incorporer le tout avec le motoculteur sur les 15 premiers centimètre... après il faudra en apporter tout les ans...
Après il y a aussi des choses à faire avec les plantes couvrant le sol... mais là tout dépend de ce que vous êtes prêts à faire ou non (en gros transformer votre jardin en champs d'engrais vert pendant 2/3 ans ou pas).
Bon courage !

Bonjour et merci.

Je penses effectivement que le terrassement est assez dégeulasse, on a retrouvé un peu de tout dans ce sol (beton, carrelage, brique) et il y en a certainement encore…

Quand vous dites compost bien mûr, ou peut t-on acheter ça ? Nous aimerions faire ça dès ce weekend pour y planter au plus vite nos arbustes qui sont en pot pour le moment.

Concernant le jardin en champ d’engrais vert, que voulez vous dire par la ?

Excusez moi pour mes lacunes
Merci

[campanule38]

Compost bien mûr... le plus simple ce serait d'en avoir dans une déchèterie mais toutes n'en proposent pas.
Idéalement il faudrait un compost type déchet vert bien riche en carbone.
Sinon à défaut du terreau ça peut faire l'affaire mais ça va coûter cher...
Peut-être que d'autres sur le forum auront une idée...
Pour les engrais verts vous pouvez lire ce doc par exemple : http://itab.asso.fr/downloads/Fiches-te ... 0VERTS.pdf
En entendant pour ne pas noyer vos plantes vous pouvez les planter sur une petite butte de terre.

[Nicole37n]

Comme explique Daniel, il faut au minimum un fossé collecteur au bout du terrain et ensuite en faire de petits dans votre terrain ou des allées surbaissées.
Celà prend du temps, et pour vos plantes, il vaut mieux les planter un peu surélevées, sur buttes.

[thomtom56]

Bonsoir,

Personnellement, je ne me précipiterai pas pour planter les arbustes bien au contraire, j'attendrai le printemps et un sol bien ressuyé (c'est à dire qui a séché) puis ensuite je ferai un trou d'au moins 50cm, pour regarder la couleur de la terre, si vous voyez des trace oranges c'est du fer oxydé, ça signifie que ce sol est engorgé d'eau seulement un partie de l'année mais qu'il respire quand même donc là pas trop de soucis mais si c'est bleu-gris c'est du fer réduit alors là il faut envisager de planter vos arbustes sur un talus car ça veut dire que c'est engorgé en permanence par l'affleurement d'une nappe phréatique ou roche qui ne draine pas par exemple, donc pas d'échange gazeux avec l'air et donc pas d'air pour la respiration des racines.

Cordialement

[Daniel d'Aillon]

Bonjour

Nous sommes sur des terrains qui viennent d'être remués. Décapés ? Rapportés ? Compactés ?
J'ai la prétention d'avoir pratiqué de nombreux cas similaires ayant exercé comme maître d'œuvre...

Pour ce qui en est du drainage, et assainissement du sol, les gens de la commune (services techniques et élus) sont les mieux placés pour envisager si il y en a une, une solution globale et bénéfique à tous...
J'en ai assez dit.

Certaines qui n'ont rien à apporter ne savent pas faire la différence sur la photo entre une rivière et une route laquelle bordée par des terres souillées...
Et d'autres semblent vouloir trouver un trésor chez eux là où visiblement il n'y en a pas...

Il est désagréable d'être pris pour un imbécile... Par plus bêtes que soi...
Mon orgueil en prend un coup...
...

Merci Nicole pour ton observation.

[khatgs]

Bonjour

Nous sommes sur des terrains qui viennent d'être remués. Décapés ? Rapportés ? Compactés ?
J'ai la prétention d'avoir pratiqué de nombreux cas similaires ayant exercé comme maître d'œuvre...

Pour ce qui en est du drainage, et assainissement du sol, les gens de la commune (services techniques et élus) sont les mieux placés pour envisager si il y en a une, une solution globale et bénéfique à tous...
J'en ai assez dit.

Certaines qui n'ont rien à apporter ne savent pas faire la différence sur la photo entre une rivière et une route laquelle bordée par des terres souillées...
Et d'autres semblent vouloir trouver un trésor chez eux là où visiblement il n'y en a pas...

Il est désagréable d'être pris pour un imbécile... Par plus bêtes que soi...
Mon orgueil en prend un coup...
...

Merci Nicole pour ton observation.

Bonjour,

En effet ce sont de tout nouveaux terrains, nous avons passé le motoculteur pour la première fois au printemps dernier au moment de la réception de la maison (avril).

Il y avait énormément de déchets (brique, carrelage, beton et j’en passes)..

Hier j’ai creusé un trou de 50cm de profondeur que j’ai rempli d’eau. Après 1h, ça avait baissé de 2cm. Ce matin c’était de la boue.

[Daniel d'Aillon]

Bonjour,

Si il y a beaucoup de déchets qui n'ont rien à faire ici comme les ciments et les produits plastiques, vous pouviez réclamer quelques améliorations ou compensation au nom d'un vice caché ou travaux non conforme...
Une véritable aventure...

Le motoculteur est ici inutile pour mélanger une terre qui vient probablement d'être remuée, laquelle est sans dessus dessous. Tout au plus allez vous la compacter à la moindre pluie...
On le voit très bien sur une des photos...
L'autre hypothèse est que les engins de chantier aient compacté la terre. Cela se voit sur place, pas d'après photos.

Comme Nicole vous le confirme, il serait bien de créer un drain quelque part et au vu de vos photos un fossé le long de la route sera une hypothèse à étudier.
Votre problème n'est pas ponctuel, il est partagé par les voisins et peut-être seulement êtes vous le plus exposé.
En général les techniciens de la commune, qui n'ont pas manqué d'observer ce qui se faisait, ont la faculté de vous donner un meilleur avis, déjà parce que sur place, que tout ce que vous pouvez glaner ici.

Le motoculteur est utile dans l'hypothèse d'un amendement... Ce qui n'est pas le cas... Ici.

[maraichin85]

Bizarre cette terre!!! Avec tout ce que tu as trouvé en creusant je m'inquièterai sérieusement. Personnellement je suivrai les conseils de Daniel D'Aillon, je ne planterais rien dans l'immédiat et ferais venir un bon professionnel pour voir sur place ce qu'il en pense et ce qu'il est possible de faire.

[Daniel d'Aillon]

Bonjour.

Un professionnel comme moi, qui ai travaillé en entente avec les autorités compétentes pour les sinistres, (assurances, cour de justice), n'est pas habilité à constater ce genre de chose, étant donné que je n'ai pas été dûment mandaté pour une mission.
D'autres confrères vous le confirmeraient.

Un professionnel entrepreneur n'aurait pas non plus le droit d'intervenir en dehors de votre propriété.... Et ne pourra pas mettre en œuvre une solution d'envergure appropriée à votre cas.

Le plus simple est de contacter la commune pour leur demander d'appréhender le problème de façon globale... Ils connaissent le lotissement, les acteurs et surtout ils sont capables de faire remonter l'historique de ces terrains.
S'agit il de terres régulièrement inondées ou très humides...
Ils trouveront des gens qui ont de la mémoire...

Ensuite, khatgs saura si il doit aborder le problème par lui-même à l'échelle de ses moyens ou si la commune voit pour sa part, une première démarche à faire, comme un coup de pelleteuse..
Un fossé le long de la route, par exemple sans affirmer ici que cette hypothèse soit la solution.
Non, il n'y aura pas de guerre de tranchée...
Une photo prise côté route serait la bienvenue...

Il m'est arrivé de faire des rapports que je ne qualifierai pas de virulent sur des travaux routiers qui avaient pour résultat de déverser les eaux de ruissellement directement dans la cour d'une ferme...

Je ne comprends pas que l'on n'ait toujours pas admis ici qu'il s'agit de se mettre en relation amicale avec la mairie pour un problème qui peut être appréhender de façon collective et qui ne terminera certainement pas sur un désaccord avec les élus.
Quelque soit leur réaction, il suffira de dire merci pour leur déplacement... Il n'y aura pas de séquelles...

Vous ne pouvez pas ne pas y avoir gagné quelques informations pertinentes à partir desquelles vous allez élaborer une stratégie plus appropriée à votre situation...


Tout amendement et surtout un travail au motoculteur sont ici à ce jour à reporter...

Construction : Vous pouvez aussi demander des détails sur les drains périphériques aux fondations de votre maison. Ce genre de renseignements n'a jamais été considéré être une agression violente contre le maître d'ouvrage...

Il nous est arrivé d'être contactés par un propriétaire qui voulait effectuer une percée dans un mur de son appartement, en immeuble... Il voulait acheter le logement contigu et fusionner le tout...

Les plans ont parlé : il s'agissait d'un mur porteur dit de refend... La réponse était donnée. Libre à lui ensuite de mettre en cause la stabilité de l'immeuble tout entier...

[marcellini]

l faudrait que l 'eau puisse s'évacuer mais c'est tout plat chez toi , demandes peut être aux voisins comment ils ont fait

[Daniel d'Aillon]

Bonjour

L'herbe semble surtout plus haute chez les voisins et mieux cacher les flaques d'eau...
Nous en sommes au 15 ème message ci dessus et cette aimable assistance ne semble toujours pas décidé à prendre le problème par le bon bout ni sélectionner les questions dans le bon ordre...

La réalisation des constructions et la mise en place des tapis verts correspondant aux contrats d'une société de consommation qui se respecte, a-t-elle été réalisée d'un seul tenant ou comme souvent le lotissement a-t-il été cédé comme des tickets de métro ?

Je doute fort en effet que les voisins y soient pour beaucoup dans la mise en œuvre de la terre végétale qui a été rapportée ou non, chez chacun des propriétaires...

Dont en général ils se foutent pas mal de savoir ce qu'il y a dedans ni d'où elle vient.
....

[Nicole37n]

Il faut penser aussi que certains veulent une pelouse mais n'y mettent pas les pieds pendant les mois d'hiver.
Sur la 1ere photo on perçoit des flaques d'eau dans la pelouse.

Dans la 2e série de photos, l'eau s'est tout de même évacuée, mais le problème est quand il pleut pdt des jours et des semaines.
Il serait étonnant qu'il n'y ait pas de petit fossé le long de chaussée s'il y en a une.Au bout terrain, il est peut-être prévu une autre parcelle mais faute de renseignement, on reste dans les probabilités...

[khatgs]

Bonjour à tous.

Je ne recevais pas les notifications quant aux nouveaux messages.

Ce que vous pouvez voir au fond de mon jardin, ce n’est pas une route mais ça sera jardin contre jardin et c’est tout plat effectivement.

Pour mes voisin de droite, ils ont fait appel à une société qui (avec une petite peleteuse) à creuser pas mal, ça à sans doute aider puis s’en est suivi une pose de gazon en rouleaux.

Quant aux terrains en eux même, ils n’appartiennent pas à la commune mais bien à une société privée qui s’occupe de la construction de nos maisons via sous traitance de diverses sociétés.

Je ne sais donc pas réellement qui à fait le terrassement mais clairement le problèment est pas mal localisé sur le côté droit.

Chez les voisins de manière générale l’eau s’accumule aussi mais comme l’herbe est plus haute ça se voit moins. Mais je soupçonne qu’on ai balancé tous les déchets chez nous et qu’ils ont bien tassé ensuite.

[Daniel d'Aillon]

Bonjour

Votre voisin a donc eu recours à un drain, voire un puits perdu..

Quand votre photo est agrandie, on voit clairement deux balises de signalisation, voire plus, correspondant à une route... Dont la couleur grise paraît évidente.

Entre cette route, et vous-même, on peut supposer qu'il y ait une bande de terrain.

À gauche on voit des lignes qui sont comme des joints de fractionnement dans une dalle béton. Et parallèle à votre clôture, on voit les traces d'un nivellement..

Enfin, on aperçoit comme horizon un monticule......

Tout projet de lotissement fait l'objet d'une demande d'autorisation, vous trouverez le dossier en mairie. Il y a un plan de géomètre avec un relevé topographique précis. Lequel vous permet d'évaluer exactement les risques d'engorgement des eaux de ruissellement précisément sur votre parcelle..
Depuis le début, je vous dis de vous mettre en relation avec les acteurs en amont de votre projet...


Moi j'arrête de jouer à la bataille navale....