Quelle serait les avantages d'une ossature en bois ?

[maison futureco]

Comme vous le savez maintenant,nous avons obtenu le permis de construire .
Nous n'avons pas fait de demande de démolition car nous souhaitions partir sur une rénovation mixte ,parpaings allégés ,béton,et bois .
Il faut savoir que le haut de la structure (toiture) montera jusqu'à 10 m et que la reprise du bâtiment se fera vers 4 m .
Dans le premier cas,de figure on pourrait envisager cette reprise en matériaux légers(bbc) .
Dans la seconde configuration,créer une structure qui viendrait tout simplement entourer la maison (comme un coffrage) pour ensuite s'appuyer sur la structure existante et rehausser de deux étages .
D'ou bien entendu de nombreuses questions ?
Si l'isolation ne me pose pas de problème avec une structure en bois ,
Si l'on peut envisager un mixte pour l'isolation du plancher ,
Je me pose quelques questions sur la prise au vent d'une maison de cette hauteur .
Quant à la propriétaire elle se demande tout simplement si une tel habitat prendra autant de valeur qu'une structure traditionnelle ?
Il est aussi incroyable ,alors que la maison en bois à tendance à se banaliser ,de voir encore des entrepreneurs qui contestent ses nombreux avantages .
Pour finir,qui dit bois,dit déforestation,même si "l'obligation" d'utiliser un bois issu de forêt gérée durablement est obligatoire en France du moins !
Donc beaucoup de réflexions et de questions sans véritables réponses !

[yann54]

bonjour,

je ne suis pas un specialiste mais je sais que le bois est un tres mauvais conducteur thermique, l'avantage niveau isolation c'est que les murs ne seront jamais tres froid (inconvenient il ne resteront pas chaud non plussi vous avez une cheminé par exemple nb:un puit canadien par contre ventile de maniere constante) il vous faudra certainement mettre quelque chose pour eviter que la chaleur ne sorte

a pas compris voulez faire quoi avec le plancher ???? un michaud-mifroid comme un mi-cuit ?

pour la hauteur je ne saurais me prononcer 10m ce n'est pas gigantesque a moins d'etre seul au sommet de la montagne sans rien pour "casser" le vent ca devrait aller, c'est relativement souple le bois ; m'enfin ce n'est que mon avis

pour le prix, le prix du terrain et l'esthetisme general feront bien plus pour les acquereurs que les boniments d'un agent immobilier ( il existe des traitements qui rende le bois plus resistant au feu que la pierre mais il coute cher, de+ il peut necessité un entretient et travailler embete les gens )

aucune foret ne peux etre gerer durablement un gland ne remplace pas un chene ceci dis le bois siberien exploité par les chinois est 2x moins cher
nb perso: pour avoir constater le travail de l onf, la vente du bois est plus importante que l'entretient de la foret a leur yeux au final ils sont presque aussi immoral que les chinois

dsl de ne pouvoir vous aider plus, bonne chance dans vos demarche
ps toutes info utiles peut m'interesser

[Herwan]

Nous n'avons pas fait de demande de démolition car nous souhaitions partir sur une rénovation mixte ,parpaings allégés ,béton,et bois .
Vous n'allez rien démolir? Même pas un mur ou une partie?
Ce que dit le texte pour le permis de démolir...
Lorsque la commune l’estime nécessaire, elle peut instituer l’obligation de déposer un permis pour toute démolition partielle ou totale intervenant sur une construction située sur son territoire ou dans une zone particulière. La démolition ayant pour objet de supprimer la construction ou de la rendre inutilisable.
Il est donc préférable de s’adresser aux services de l’urbanisme de la commune pour vérifier l’existence ou non de cette disposition spécifique.

Il faut savoir que le haut de la structure (toiture) montera jusqu'à 10 m et que la reprise du bâtiment se fera vers 4 m .
Un pignon de maison a 10 mètre... le PLU le permet? Dans tous les cas au niveau constructif je pense que si tous les chainages et/ou raidisseurs sont bien placé ça ne devrait pas être insurmontable

Dans le premier cas,de figure on pourrait envisager cette reprise en matériaux légers(bbc) .
Dans la seconde configuration,créer une structure qui viendrait tout simplement entourer la maison (comme un coffrage) pour ensuite s'appuyer sur la structure existante et rehausser de deux étages .
Afin d'utiliser le bâtiment existant comme structure l'idéal serait de réaliser une descente de charge et de faire étudier tout ça par un bureau d'étude spécialisé.
Les fondations sont-elles suffisantes pour tout reprendre? Même en ossature bois ça pèse rapidement

Quant à la propriétaire elle se demande tout simplement si une tel habitat prendra autant de valeur qu'une structure traditionnelle ?
Tant que le bâtiment n'est pas fini c'est difficile de dire si au final ce sera aussi valorisant qu'un bâtiment "classique"
Il faut que les finitions soient impeccable, le bâtiment durable et économique en energie et à l'entretien. Puis il y a l'aspect esthétique très subjectif.

Il est aussi incroyable ,alors que la maison en bois à tendance à se banaliser ,de voir encore des entrepreneurs qui contestent ses nombreux avantages .
Attention, ce n'est pas parce qu’un produit ou un procédé se démocratise qu'il faut ne jurer que par ça.
Exemple de l’amiante dans les années 80... un produit miracle tartiné sur des kilomètre carré et dans des centaines de produits...un produit qui a déjà tué des centaines de personnes 30 ans plus tard.
La MOB c'est bien, la MOB a des avantages, mais il ne faut pas cracher sur toutes les techniques dites "traditionnelles". Il faut des personnes qui critiquent, qui n'aiment pas le produit afin de pousser les fabricant et constructeur a améliorer encore les techniques.

[maison futureco]

Merci pour cette réponse assez complète ,

On va bien-entendu être obligé de démolir l'intérieur car les étages sont pourris ..
On nous propose des systèmes d'attaches(vrilles) qui viendraient s'encrer dans le sol pour tenir la structure bois .