Un Cycas, son poids et la copropriété

[mouspi]

Bonsoir,

Je viens de m'installer dans un appartement (06) avec une terrasse, ... et un magnifique Cycas :
* hauteur : 175 cm en haut du tronc, 250 cm en haut des feuilles
* largeur : environ 250 cm
* diamètre du tronc : 40 cm

Les anciens propriétaires indiquent que ce sujet a au moins 20 ans.

Le syndic de la copropriété vient de me faire savoir que je dois retirer cet arbre car:
*les arbres volumineux, de fort développement sont susceptibles de porter atteinte au complexe étanche, sous la terre;
* il craint, en raison de la masse du sujet, que la surcharge de la structure de la dalle soit atteinte;

Avant de me résigner à ce qu'il demande, je pense prendre conseil auprès d'un ingénieur béton;
toutefois, je n'ai aucune idée du poids d'un tel sujet, et de la surface sur laquelle la masse du Cycas se répartit.

Quelqu'un aurait-il de bonnes idées pour que je puisse opposer de bonnes raisons à cette demande, ... et garder ce Cycas ?

Merci de vos bons conseils,

Mouspi

[bce1970]

Euh... je comprends pas... t'es en appartement, mais au rez-de-chaussée, c'est ça?
Et tu as une terrasse mais ton cycas est en pleine terre, c'est ça?

[mouspi]

Bonjour,
Effectivement, je n'ai pas été assez précis :
* la terrasse est sur le sur le toit, et le Cycas "en pleine terre" sur cette terrasse- jardin;
* et sous cette terrasse, il y a un appartement pour lequel, la copropriété craint que le plafond ne soit pas assez solide pour supporter le poids de la terre, plus le poids du Cycas lui-même.

- autant, on connaît la masse de la terre humide (environ 1800 kg/m3 - soit une charge de 900 kg par m² pour une épaisseur de terre de 50 cm),
- par contre on ne sait pas évaluer la masse d'un Cycas dont les dimensions sont indiquées dans le 1er message.

Bonne réception,

Mouspi

[bce1970]

Je comprends mieux.
Pour le poids, je peux pas t'aider, mais j'ai peur que ton combat ne soit vain : les sujets trop imposants nuisent à l'étanchéité surtout par leurs racines, qui viennent fissurer le matériau qui assure l'étanchéité. Donc à terme si tu gagnes le premier combat ils se retrancheront derrière cet argument.

[mouspi]

Je pense qu'un arbre dont le stipe (tronc) ne dépasse pas 1,75m puisse être considéré comme un sujet trop imposant;
Quant aux racines, et ce serait une particularité de cette espèce (en fait une sorte de grosse fougère), il semblerait qu'elles auraient été conçues - à l'époque des dinosaures !!!- de façon à ne pas perforer l'étanchéité des toitures terrasse jardins.
Voilà, je n'en sais pas beaucoup plus ...