Fuites d'eau

[Claire03]

Bonjour


Je me doute que ce mess ne convienne pt etre pas forcément au forum mais j'ai besoin d'aide !

Je suis locataire d'une maisonnette. Hors, récemment, lors d'un orage, j'ai eu quelques mauvaises surprises au niveau de l'étanchéité de ma petite véranda. A savoir, plusieurs fuites sur les murs. Notamment une qui est proche du compteur edf (risque de court circuit voire d'incendie ).
Hormis le fait que cela peut mal se terminer, je voudrais savoir quels sont mes droits par rapport à cela ? Sachant que je trouve cela inadmissible de payer le loyer de 320€/mois charges non comprises pour une maisonnette qui a des fuites.

Puis-je 'exiger des travaux ?

Merci d'avance

[nellya]

[quote="Claire03"]Bonjour


Je me doute que ce mess ne convienne pt etre pas forcément au forum mais j'ai besoin d'aide ! etc...
320€ par mois c'est pas cher... cele dit tu peux demander au proprio de faire les réparations ou essayer de colmater avec une cartouche de silicone
Amitiées Nelly du val d'oise

]

[Claire03]

Oui ok mais tout de même les fuites sont forcément dues à une mauvaise étanchéité alors suis je en droit d'exiger des réparations ?

[loke-3p]

il faut déjà avertir le propriétaire par lettre recommandé avec accusé de réception (ça c'est pour te couvrir juridiquement).
Le propriétaire doit normalement intervenir dans ce genre de réparations, si il ne veux pas, tu peux toujours demander conseil au près d'un avocat qui te donnera beaucoup plus d'explication et qui pourra mieux te guider.
Il existe aussi pour moins cher qu'un avocat (si la situation s'envenime) le juge de paix qui essaiera de trouver un accord conformément à la loi.
--> encore que là il faut tomber sur un juge qui ne soit pas copain/copain avec ton proprio sinon c'est perdu d'avance (rigolez pas je connais quelqu'un à qui c'est arrivé et qui a perdu lors de sa plainte malgré des lettres de recommandations, etc...)

Sinon c'est vrai que c'est pas cher du tout ton loyer

[Fioul Sentimental]

... (rigolez pas je connais quelqu'un à qui c'est arrivé et qui a perdu lors de sa plainte malgré des lettres de recommandations, etc...)

Je confirme, ça m'est arrivé aussi, il n'y a rien à faire ! Je suis vite passé de plaignant à coupable, heureusement non jugé.
Un ancien patron aussi, qui était pote avec le Président des Prud'hommes.
Mais bon, il ne faut pas généraliser.

[bigoun]

bonjours
commence par en parler a ton proprio
peut etre feras il le necessaire
et si rien envois lui un recomandee vite pour qu'il ne puisse dire que tu as laissee s'agraver cette petite fuite
explique lui que le compteur est en peril
pour moi c'est lui qui doit faire les reparations tu n'est pas responsable de cette fuite

[bigoun]

ou en est tu avec ta fuite???

[plumeaigleblanc]

Il faudrait prévenir ton assureur, et lui mettrait en cause le propriétaire
On paie des assurances, c'est aussi pour ca....
Ce n'est pas la peine d'aller jusqu'à un procès, ca ne sert à rien, s'il y a des assureurs qui peuvent intervenir.

Il faut aller expliquer à ton assureur, et lui demander son aide.

[AP54]

Un avocat coûte plusieurs centaines d'euros, c'est pas le prix d'un joint sylicone...
Le propriétaire loue son logement, il ne l'habite pas et n'est pas sensé vérifier l'état de la maison, lui-même régulièrement : vous seriez les premiers à vous plaindre s'il venait chaque semaine vérifier que vous nettoyez la salle-de-bains... Signalez lui le problème et au pire, plutôt que d'attendre de vous électrocuter, colmatez par vous-même

[bigoun]

oui bien sur un joint de sylicone ne coute pas vraiment
dans le cas ou on ne passe pas a travers la veranda en le faisant
son proprio n'auras aucune pitie avec lui si tel etais le cas
je pense que le mieux est de le contacter et d'essayer de lui faire faire

[phramboise]

[size=9]l faudrait prévenir ton assureur, et lui mettrait en cause le propriétaire
On paie des assurances, c'est aussi pour ca....
Ce n'est pas la peine d'aller jusqu'à un procès, ca ne sert à rien, s'il y a des assureurs qui peuvent intervenir. [/size]

tout à fait d'accord tu n'a rien à payer! les assureurs feront ça entre eux!!!!!!